Coliving et colocation, définition et explication sur ces tendances immobilières.
l ne fait nul doute que vous connaissez probablement déjà le terme de colocation. Surtout si vous êtes étudiant, puisque près de la moitié d’entre vous usent de ce mode de vie. En revanche, vous n’avez peut-être jamais entendu le terme de coliving. En effet, ce concept est encore flou pour beaucoup de Français. Alors intéressons-nous aux définitions de ces deux termes dans l’objectif de savoir qui de la colocation ou du coliving pourrait être le plus intéressant en fonction de votre profil et de vos besoins !
Définition de la colocation
La colocation c’est tout simplement vivre au sein d’un même logement à plusieurs, souvent dans l’objectif de réduire le coût du loyer, sociabiliser en rencontrant de nouvelles personnes mais également pouvoir bénéficier d’un logement plus grand et mieux équipé. Cette manière de vivre induit forcément la signature d’un contrat de bail en colocation comme étant votre résidence principale.
Définition du coliving
Le coliving, terme tout droit venu des États-Unis, est une forme de colocation encore plus évoluée. De base, le terme est un mix entre la colocation et le coworking, et propose à plusieurs locataires de vivre dans la même résidence avec un niveau d’équipement et service supérieur à la colocation. Néanmoins les besoins servis par le coliving sont différents de ceux de la colocation.
Quelle différence entre colocation et coliving ?
Bien qu’ils puissent servir les mêmes besoins de loyer réduit, de sociabilisation ou d’espace de vie plus grands et plus confortables qu’un studio, il existe pourtant de réelles différences entre ces deux manières de se loger.
1. Créer sa propre colocation mais pas son propre coliving
Avant même de parler du quotidien, il faut évoquer le moment où vous allez rejoindre votre colocation à Paris ou votre coliving.
En colocation vous aurez deux choix. Le premier est de rejoindre une coloc déjà existante avec une chambre disponible sans connaître les habitants et espérer vous entendre avec eux,. Vous n’aurez pas le choix si vous déménagez et que vous ne connaissez encore personne dans votre nouvelle ville. C’est d’ailleurs un excellent moyen de vous faire de nouveaux amis. Il existe également une seconde méthode ou vous cherchez à vivre avec des proches et où vous souhaitez créer votre propre colocation. Dans ce cas, vous pouvez être à la recherche d’un appartement ou d’une maison dans lequel toutes les chambres sont libres afin d’y vivre avec vos amis. Vous ne rencontrerez aucun nouvel habitant mais vous serez sûrs de vous entendre avec tous les habitants.
En coliving en revanche, vous ne pourrez presque jamais rejoindre de logement avec vos amis. Les places sont relativement rares car il n’existe pas autant de biens en coliving qu’en colocation et en dehors de cela, le coliving à vraiment pour objectif de ne faire se rencontrer que des individus, parfois avec des points communs comme une passion commune ou un mode de vie particulier.
2. L’offre de service plus ou moins complète
L’une des principales différences entre colocation et coliving, c’est l’offre de service. Alors que la plupart des colocations ne proposent généralement pas de service à par Chez Nestor qui propose des colocations meublées et prêt à vivre, le coliving est plus un concept de vie afin de rendre votre logement plus agréable. Par exemple, en coliving, toutes les charges d’eau, d’électricité, de gaz, de charges de copropriété, d’assurances, d’ordures ménagères ou d’internet sont généralement comprises. Vous n’aurez pas à ouvrir de contrats ou à régler d'éventuels soucis. C’est du temps de gagner et une liberté d’esprit très apaisante. Certains colivings proposent même encore plus de services comme des abonnements à Netflix compris, des sorties, des ateliers de yoga ou des paniers de fruits et légumes hebdomadaires afin de renforcer la cohésion au sein du logement entre colocataires.
3. L'ameublement et l’équipement des chambres et espaces en commun
L’équipement global de votre lieu de vie en coliving sera globalement toujours beaucoup plus complet que dans une colocation lambda. Vous aurez bien souvent dans votre chambre un espace de travail, une salle de bains privative et dans certains cas, une petite cuisine personnelle. Votre chambre sera une sorte de studio équipé au sein du coliving dans lequel des couples pourront même s’y épanouir et garder leur intimité.
Les espaces en commun seront également plus grands pour accueillir les nombreux colocataires au sein du logement. Les grandes tables, les grands salons, les grandes cuisines seront monnaie courante. Attendez-vous également à de grands jardins, de grandes terrasses aménagées pour accueillir tous les habitants. À vous les joies du barbecue entre colocs !
Mais ce n’est pas tout, il existe des concepts de coliving encore plus poussés qui s’articulent autour de certaines passions ou modes de vie que les habitants auront en commun et qui vont en conséquence adapter l’équipement et l’aménagement du lieu de vie.
4. Le mode de vie
Vous êtes passionné de sport ? Alors il existe des colivings dans lesquels les habitants le sont tous également. Et cela se traduit par une salle de sport spécialement aménagée pour que tous puissent faire leur sport entre colocataires. La salle de sport vient donc à domicile ! Mais la mentalité autour du sport y sera également spécifique. Les sorties footing seront courantes tout comme les discussions.
Imaginez maintenant avoir une passion pour le cinéma, alors le logement disposera d’une salle de cinéma pour ravir ses occupants. Vous êtes vegan et engagé ? Il existe des colivings où les habitants peuvent cultiver leurs légumes dans le jardin ou dans des serres, où tous les habitants ont le même régime alimentaire. De cette manière, vous êtes toujours assuré de vivre avec des personnes qui ont les mêmes rythmes de vie que vous, les mêmes valeurs et les mêmes particularités. De quoi créer de solides relations où vous vous sentirez compris et intégré sans avoir à vous adapter.
De plus, les coliving comptent souvent de nombreux habitants dans le logement. Avoir plus de 10 colocataires est plus que courant dans cette expérience sociale..
Il faudra absolument être très sociable en coliving. Pour ceux qui souhaitent une vie plus simple, sans cet esprit communautaire aussi ancré dans l’ADN de ce mode de vie, mais qui souhaitent malgré tout sociabiliser et faire des rencontres dans leur lieu de vie, alors la colocation sera bien plus appropriée.
5. Les localisations
Les colocations sont accessibles absolument partout. Que ce soit en centre-ville ou en périphérie, vous aurez un large choix de quoi pouvoir vous loger très proche de votre lieu de travail ou de votre école. En revanche, les espaces de coliving sont encore très peu répandus en France. De plus, ce sont souvent des maisons relativement grandes qui peuvent se permettre de devenir coliving. De ce fait, il faudra presque toujours vous attendre à trouver des espaces de coliving en périphérie des grandes villes et même dans des villes extérieures. De plus, la plupart de ces logements se trouvent en périphérie de Paris. De ce fait, vous pourriez bien avoir un très long temps de transport pour vous rendre à votre travail à moins que vous soyez à votre compte ou en emploi dans une entreprise 100% en télétravail.
6. Le prix
Forcément, plus un logement est qualitatif dans son ameublement, dans ses espaces et dans ses services et plus il est coûteux. De ce fait, le coliving est forcément plus cher, parfois beaucoup plus cher que la colocation, en plus du fait que la plupart des logements soient en périphérie, donc dans des zones habituellement moins coûteuses qu’en centre-ville.
À Paris, comptez entre 800€ et 1200 € pour un espace de coliving. Ceux-ci sont extrêmement rares. Pour faire la comparaison, les colocations peuvent se trouver à partir de 650€ en basse saison, c’est donc 30% à 50% moins cher que de vivre en colocation à Paris.
À qui s’adresse colocation et coliving ?
Maintenant que l’on a vu tous les critères de différences entre une colocation et un coliving, nous pouvons définir à quelle typologie locataire s’adapte le mieux l’une des deux offres.
Le coliving : Vous n'êtes plus étudiants mais jeune actif ou auto entrepreneur et vous allez déménager dans une grande ville que vous ne connaissez pas. Vous avez 30 ans et vous ne cherchez pas forcément la vie en communauté avec des inconnus uniquement pour la fête mais plutôt pour les rencontres. Vous disposez d’un budget relativement élevé (surtout pour une vie à plusieurs) et vivre en périphérie ne vous gène pas. Vous cherchez le confort et si possible avoir un espace extérieur. Alors le coliving est l’offre qui vous convient !
La colocation : Vous êtes étudiants, erasmus ou étudiant international. Vous êtes jeune et vous cherchez l'effervescence de la ville et de ses commodités. Votre budget n’est pas très élevé mais vous souhaitez au choix monter une colocation avec vos amis ou bien découvrir de nouvelles personnes pour sortir. Alors la colocation avec ses avantages est faite pour vous !
L’offre Chez Nestor : Que vous soyez dans un cas ou dans l’autre, nos logements se retrouvent en fonction de leur spécificité parfois plus comme une offre de colocation et parfois plus comme une offre de coliving. Dans tous les cas, nous fournissons le même niveau de service en prenant en compte toutes les charges, en offrant des logements meublés et prêts à vivre et en fournissant un service de d’intervention de qualité.